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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre – maison bourgeoise 238m² du xixe siècle au cœur de digne-les-bains
— Digne-Les-Bains 04000 —
Nos partenaires locaux
A vendre au centre de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et ville thermale réputée, cette élégante maison bourgeoise du XIXe siècle développe environ 238 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Traversante et très lumineuse, elle s'accompagne d'un agréable jardin arboré exposé plein sud, ainsi que d'un petit atelier.
La demeure est actuellement agencée en trois logements distincts, avec la possibilité d'en créer un quatrième :
Rez-de-chaussée : entrée, couloir desservant une pièce commune, escalier, puis un appartement comprenant salon, cuisine, chambre, salle d'eau, WC et accès direct au jardin.
Premier étage : un ou deux logements selon configuration, offrant séjour, cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC.
Deuxième étage : logement composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Troisième étage : combles non aménageable et deux greniers.
Un sous-sol divisé en plusieurs espaces vient compléter cet ensemble.
À proximité immédiate des commerces, écoles, administrations et transports, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié.
Une enveloppe pour la rénovation et l'isolation est à prévoir, mais cette Bâtisse offre un potentiel remarquable, tant pour une résidence familiale que pour un investissement locatif, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) [Coordonnées masquées] (réf. 594837 )
Traversante et très lumineuse, elle s'accompagne d'un agréable jardin arboré exposé plein sud, ainsi que d'un petit atelier.
La demeure est actuellement agencée en trois logements distincts, avec la possibilité d'en créer un quatrième :
Rez-de-chaussée : entrée, couloir desservant une pièce commune, escalier, puis un appartement comprenant salon, cuisine, chambre, salle d'eau, WC et accès direct au jardin.
Premier étage : un ou deux logements selon configuration, offrant séjour, cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC.
Deuxième étage : logement composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Troisième étage : combles non aménageable et deux greniers.
Un sous-sol divisé en plusieurs espaces vient compléter cet ensemble.
À proximité immédiate des commerces, écoles, administrations et transports, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié.
Une enveloppe pour la rénovation et l'isolation est à prévoir, mais cette Bâtisse offre un potentiel remarquable, tant pour une résidence familiale que pour un investissement locatif, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) [Coordonnées masquées] (réf. 594837 )
Référence: 830031068119
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre – maison bourgeoise 238m² du xixe siècle au cœur de digne-les-bains
349 900 €
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