Commerce 100 m² à Montgeron

Murs Commerciaux Alimentaire – 100 m² – Parking Privé – Rentabilité 9 % Idéal investisseur ! Découvrez ces murs commerciaux d'une surface de 100 m², situés dans un secteur dynamique et recherché, offrant une rentabilité attractive de 9 %. Le local, lumineux et en bon état, bénéficie d'un parking privé, un véritable atout pour la clientèle et les professionnels. Les parties communes soignées participent à l'image qualitative et professionnelle du lieu. Déjà loué à un locataire en place, ce bien constitue une opportunité d'investissement clé en main, assurant un revenu immédiat et régulier. À proximité, vous profiterez d'un environnement pratique et vivant : transports en commun (bus, tramway), commerces, restaurants, écoles et services médicaux accessibles en quelques minutes. Atouts principaux : Surface : 100 m² Parking privé Bon état général Locataire en place Rentabilité : 9 % Environnement dynamique et bien desservi Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investissement dans un bien sûr et rentable ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Annonce proposée par un agent commercial : Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité Téléphone : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] N° RSAC : 933606329 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 606 329