Bagneux - charmante maison- proche métro 4 (lucie aubrac)

Maison d'environ 120 m² habitable, avec sous-sol de 60m2 semi enterré et doté de fenêtres, SAUZÉAT IMMOBILIER vous présente en exclusivité, idéalement situé entre la place Dampierre (5 minutes à pied), avec ses écoles (Rosenberg, Saint Gabriel), ses commerces et ses parcs et le Métro 4 Lucie Aubrac et la future ligne 15 Grand Paris à 10 minutes à pied, cette charmante et agréable maison datant de 1933 en bon état, édifiée sur une parcelle 150 m². Cette maison d'environ 120 m² habitable (hors sous-sol), se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour lumineux et traversant EST-OUEST de 30 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec w.c. Un agréable espace extérieur à l'arrière de la maison, mêlant terrasse et verdure de 50m². A l'étage, deux belles chambres, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de chambre ou de bibliothèque, une salle de bains avec vasque et un w.c séparé. Elle est complétée par un sous-sol semi enterré et bien éclairé total de 60m² comprenant un garage, un bureau calme et agréable avec fenêtre, une cave à vin en terre battue, une buanderie, une chaufferie et un w.c. La maison a été très bien entretenue par les propriétaires, l'installation électrique ne comporte aucune anomalie, le ravalement de la façade a été refait il y a quelque mois, la chaudière à haute condensation est neuve (consommation de 1728m3 pour un coût annuel de 2275 euros), et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage A voir sans tarder ! Maison coup de coeur !