REMAX IMMOGROUP vous propose à la vente ce local situé en ZA de Rettel, à 5 minutes des frontières du Luxembourg et de l'Allemagne.
Très fonctionnel, il se compose d'un grand espace atelier avec trois portes sectionnelles motorisées, permettant également facilement une division en trois parties.
Vous disposerez également d'un espace showroom / accueil clientèle, de bureaux avec salle de bain et cuisine pour le personnel et d'un logement de type T3.
L'ensemble du batiment, isolé et chauffé, est en très bon état et s'adaptera à de nombreuses activités.
Possibilité d'extensions sur la parcelle, secteur ZA en pleine extension, à 20 minutes de Thionville, 30 minutes de Luxembourg Ville, 45 minutes de Metz. L'autoroute A13 (LUX) est à 10 minutes.
Hauteur sous plafond de 4m.
Terrain de 5856 m² , surface batiment totale 1236 m², dont logement de 78 m², espace showroom et bureaux de 167 m².
Visite virtuelle avec prise de mesure interactive disponible sur notre site REMAX ou sur simple demande.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 [Coordonnées masquées]1)
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Très fonctionnel, il se compose d'un grand espace atelier avec trois portes sectionnelles motorisées, permettant également facilement une division en trois parties.
Vous disposerez également d'un espace showroom / accueil clientèle, de bureaux avec salle de bain et cuisine pour le personnel et d'un logement de type T3.
L'ensemble du batiment, isolé et chauffé, est en très bon état et s'adaptera à de nombreuses activités.
Possibilité d'extensions sur la parcelle, secteur ZA en pleine extension, à 20 minutes de Thionville, 30 minutes de Luxembourg Ville, 45 minutes de Metz. L'autoroute A13 (LUX) est à 10 minutes.
Hauteur sous plafond de 4m.
Terrain de 5856 m² , surface batiment totale 1236 m², dont logement de 78 m², espace showroom et bureaux de 167 m².
Visite virtuelle avec prise de mesure interactive disponible sur notre site REMAX ou sur simple demande.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 [Coordonnées masquées]1)
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749241091-128
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Local commercial à vendre
780 000 €
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