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NOBLESSA

à Nice

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Villa provencale avec piscine dans domaine ferme

Name: Villa provencale avec piscine dans domaine ferme
SKU: 83338849 VM P
Price: 4515000 EUR
Availability: InStock

— Villefranche-Sur-Mer 06230 —

4 515 000 €

243 m²

6 pièces

Nicolas Pisani & Associés

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Dans un domaine fermé et sécurisé, sur les hauteurs de Villefranche sur mer, belle villa provençale avec piscine.

Au calme absolu, proche des accès et des commodités, belle villa provençale en très bon état sur un terrain d'environ 1500M².
Au rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cheminée, salle à manger, belle cuisine, une chambre parentale avec salle de bain. Toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur avec de belles terrasses.
Au premier niveau, vous trouverez 2 grandes chambres avec salles de bains, et une belle vue dégagée sur la mer.

Un grand studio indépendant et de nombreux stationnements complètent cette propriété.

Frais d'agence à la charge du vendeur

Référence: 83338849 VM P
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/10/2023

Coûts annuels estimés : 1 950 € - 2 650 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr