682 500 €
125 m² / 378 m²
6 pièces
POZZO IMMOBILIER vous propose une Villa années 30 rénovée avec vue mer à Saint-Pair-sur-Mer Idéalement située au coeur de Saint-Pair-sur-Mer, à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes de la plage, cette élégante villa des années 30 bénéficie d'une rénovation complète alliant charme de l'ancien et confort contemporain. D'une surface généreuse, elle se compose d'un vaste séjour-salon lumineux ouvrant sur l'extérieur, de quatre chambres dont deux de plain-pied, ainsi que de trois salles de bain modernes. A l'étage, vous profiterez d'une superbe terrasse panoramique avec vue imprenable sur la mer, idéale pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis La propriété dispose également d'un garage , une cave et de trois places de stationnement privatives. Un bien rare à la vente, alliant authenticité et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
DPE
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GES
A
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D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa saint pair sur mer 6 pièces 125 m²
682 500 €
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