Maison 65 m² à Mortroux

Surface habitable : 64 m2 Chambres : 2 Terrain : 6312 m2 À découvrir rapidement : Charmante maison indépendante en pierre, pleine de cachet, située à la sortie d'un bourg paisible, sur un grand terrain attenant avec une source naturelle. Il s'agit d'une ancienne saboterie ... Description du bien : Couloir d'entrée de 9 m² Cuisine carrelée de 11 m² Séjour lumineux de 19 m² Deux chambres (10,5 m² et 11 m²) Salle d'eau, WC séparés, cellier Grenier au-dessus Chauffage au fioul, survitrage, tout à l'égout À l'extérieur, vous trouverez : Deux garages attenants Une toiture à revoir sur la partie avant Les + : Grand terrain avec source Bel aspect extérieur, authentique et charmant Ancienne activité artisanale (saboterie) offrant un vrai cachet Prix attractif pour un bien avec autant de potentiel Commerce (restaurant et marchant de vin) dans le bourg. Tous commerces et services à environ 10 mn en voiture. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.