Située dans le bourg dynamique de Tesson (17460), entre Gémozac (17260) et Saintes (17100), cette maison récente construite en 2013 offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Une visite virtuelle en 3D avec vues 360° est disponible. Contactez notre agence Laforêt Gémozac pour obtenir votre clé de connexion et découvrir ce bien comme si vous y étiez. Les atouts de ce bien Plain-pied fonctionnel de 92 m² habitables Séjour lumineux de 43 m² exposé sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée Trois chambres confortables, salle de bains avec baignoire et douche, cellier et WC séparés Maison en excellent état général avec fenêtres PVC double vitrage et chauffage électrique Conduit et poêle à bois existant (à remettre aux normes si souhaité) Extérieur Terrain clos de 669 m² Terrasse de 18 m² idéale pour les repas en extérieur Garage fermé de 15 m² et stationnement pour deux véhicules Assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout Une maison de plain-pied dans un bourg vivant, à seulement une minute des commodités. Une opportunité en exclusivité auprès de l'agence Laforêt Gémozac.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied à vendre à tesson (17460), réf. 4063
239 900 €
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