Appartement 56m² à paris-12e

NATION Au sein d'un immeuble du 19ème siècle, au 2ème étage sans ascenseur, superbe trois pièces de 55.89 m² à proximité immédiate des transports et commerces comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée, un double séjour de presque 30 m² (possibilité de faire une deuxième chambre) exposé plein ouest sur rue peu passante, une chambre sur cour, une salle d'eau, wc séparés. Au 1er janvier 2026 le DPE passe automatiquement en classe E avec la nouvelle réforme, aujourd'hui il est classé F (358khw/m²/an). Le logement est lumineux et calme et saura vous séduire par ses volumes. Belle hauteur sous plafond (3 mètres), coup de coeur assuré ! Les plus : les travaux de toiture, cage d'escalier et le ravalement ont moins de dix ans et la réfection des caves et cour pavée vient d'être réalisée. Contactez-moi pour plus de renseignements, Alexandra DORAY [Coordonnées masquées] (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1881 euros.