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Villa allinges - 5 pièces - 117m²
— Allinges 74200 —
749 500 €
117 m² / 1 785 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Située dans un quartier calme et résidentiel d'Allinges, cette maison familiale de 117 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Thonon-les-Bains et du lac Léman. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte d'une surface totale de 44 m² ainsi qu'un WC indépendant. Le demi-niveau accueille une chambre avec dressing et une salle d'eau. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC. Le système de chauffage par géothermie horizontale assure un excellent confort thermique et une performance énergétique optimale. Édifiée sur un terrain constructible et arboré de 1 785 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'agréables espaces extérieurs, dont une piscine chauffée par pompe à chaleur. Un garage accessible depuis la maison ainsi qu'un abri voiture complètent ce bien. Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie serein, dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa allinges - 5 pièces - 117m²
749 500 €
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