Située dans un environnement paisible à deux pas du centre du village, cette maison individuelle de 80 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de rénovation.
Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la véranda exposée sud, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.
Un coin cuisine est à réaménager, permettant d'imaginer un espace moderne et fonctionnel.
Le poêle GPL actuel ne fonctionne plus, laissant libre choix à l'acquéreur pour installer un nouveau système de chauffage (pompe à chaleur, bois ou granulés).
Un grand garage de 30 m², un abri de jardin et un joli terrain complètent cet ensemble.
Proximité : Beaurepaire, Saint-Vallier, Romans-sur-Isère
Une opportunité rare pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif dans un secteur calme et recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31463378)
Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la véranda exposée sud, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.
Un coin cuisine est à réaménager, permettant d'imaginer un espace moderne et fonctionnel.
Le poêle GPL actuel ne fonctionne plus, laissant libre choix à l'acquéreur pour installer un nouveau système de chauffage (pompe à chaleur, bois ou granulés).
Un grand garage de 30 m², un abri de jardin et un joli terrain complètent cet ensemble.
Proximité : Beaurepaire, Saint-Vallier, Romans-sur-Isère
Une opportunité rare pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif dans un secteur calme et recherché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31463378)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 80m² à saint-clair-sur-galaure
167 000 €
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