Commerce 91m² à villerupt

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:
Marre d'être locataire ? Devenez propriétaire de votre propre magasin ! Bureaux, magasin de jouets, vêtements, barbiers, parfumerie.
Situé au coeur de Villerupt (54190), ce local commercial de 91 m² offre un environnement dynamique et pratique. Idéalement positionné, ce bien bénéficie d'une visibilité appréciable pour toute activité professionnelle libérale, médicale ou bureaux d'entreprises ou magasins de vêtements ou autres ! Possibilité de partager les bureaux pour activités différentes.!
Classe B au niveau énergétique.
Parkings à proximité.

Ce local lumineux et rénové présente 3 bureaux, une entrée aux normes PMR, une salle d'attente, un espace cuisine, et un wc séparé avec point d'eau.
Cette configuration de 5 pièces offre un espace fonctionnel pour des bureaux d'entreprises, professions libérales ou paramédicales.
Doté de fenêtres double vitrage et classé en catégorie énergétique B, ce bien allie confort et praticité, constituant une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 ¤ HT + 1 600 ¤ TVA, soit 150 600 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 141 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 8 000 ¤ HT + 1 600 ¤ TVA, soit 9 600 ¤ TTC (6.81 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.67 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 141 000 ¤. (gedeon_26118_32088725)