Appartement 39m² à la ciotat

Iad France - Pierre Magerand ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement T2 avec balcon à La Ciotat.

Située avenue Fernand Gassion, la résidence Cap Méditerranée offre un cadre de vie exceptionnel entre ville, mer et nature. À seulement quelques minutes des plages et du vieux port, cette adresse conjugue tranquillité, confort moderne et proximité des commodités. Disponible 2026.

Un appartement raffiné :
Situé au 2 ème étage, cet appartement T2 de 40 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 5 m² environ.

- Séjour / cuisine de 22 m² environ.
- Chambre confortable.
- Salle d'eau moderne.
- Annexe incluse : un parking intérieur.

De belles prestations :
- Pompe à chaleur triple service : rafraîchissement d'air, chauffage et production d'eau chaude sanitaire.
- Volets roulants électriques et menuiseries PVC haute performance.
- Espaces verts paysagers et proximité immédiate du parc du Domaine de la Tour.

L'art de vivre à La Ciotat :
- À 10 minutes à pied des plages et 15 minutes du vieux port.
- Commerces, écoles et services accessibles à pied.
- Accès rapide à l'A50 vers Marseille, Toulon et Aubagne.
- Environnement calme et verdoyant au cOEur du Parc national des Calanques.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31696976)