Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Coup de cOEur investisseur !
Charmant T3 traversant rénové - Vendu loué - Garage & cave
Idéalement situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce T3 traversant et lumineux, entièrement rénové, constitue une opportunité d'investissement sécurisée avec locataire en place.
Un appartement plein de charme
Refait à neuf avec goût, il offre de beaux volumes, un parquet chaleureux et une luminosité appréciable tout au long de la journée.
Il se compose de :
Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte
Deux chambres très lumineuses
Une salle de bain avec WC
Une buanderie pratique
Une cave en sous-sol
Un garage privatif apprécié sur le secteur
Emplacement idéal
Pharmacie et commerces au pied de l'immeuble, centre-ville accessible en quelques minutes à pied : un cadre pratique, paisible et recherché.
Informations locatives
Appartement actuellement loué meublé
Un investissement serein et qualitatif
Parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rénové, déjà loué, dans un environnement calme et verdoyant.
Une visite s'impose pour découvrir ce bel investissement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32089094)
Charmant T3 traversant rénové - Vendu loué - Garage & cave
Idéalement situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce T3 traversant et lumineux, entièrement rénové, constitue une opportunité d'investissement sécurisée avec locataire en place.
Un appartement plein de charme
Refait à neuf avec goût, il offre de beaux volumes, un parquet chaleureux et une luminosité appréciable tout au long de la journée.
Il se compose de :
Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte
Deux chambres très lumineuses
Une salle de bain avec WC
Une buanderie pratique
Une cave en sous-sol
Un garage privatif apprécié sur le secteur
Emplacement idéal
Pharmacie et commerces au pied de l'immeuble, centre-ville accessible en quelques minutes à pied : un cadre pratique, paisible et recherché.
Informations locatives
Appartement actuellement loué meublé
Un investissement serein et qualitatif
Parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rénové, déjà loué, dans un environnement calme et verdoyant.
Une visite s'impose pour découvrir ce bel investissement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32089094)
Référence: 1771744
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 1080 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 59m² à chalon-sur-saone
99 900 €
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