Maison 240m² à pierry

Iad France - Mathilde Petit vous propose : Une maison à vivre, à aimer, à imaginer - Pierry, 240 m² de charme et de potentiel

Et si vous veniez découvrir une maison qui offre bien plus qu'un simple lieu de vie ?

Située à deux pas d'Épernay, dans un secteur prisé, cette maison ancienne aux beaux volumes développe environ 240 m² habitables, complétée par 140 m² de surfaces annexes et un terrain de 1 400 m² partiellement constructible et piscinable.

L'intérieur séduit par sa hauteur sous plafond (2,70 m) et ses pièces lumineuses.
Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie traversante, une cuisine indépendante, une chambre / bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées : tout y est pour un confort de plain-pied.

À l'étage, cinq chambres, deux points d'eau, un dressing et un second WC composent un espace nuit idéal pour accueillir une grande famille.

Les combles aménagés (env. 50 m² au sol) offrent encore de belles possibilités : chambre d'amis, salle de jeux, espace télétravail ou encore un atelier d'artiste...

Le sous-sol complet avec double garage, buanderie, cave et rangements vient renforcer le côté pratique.

À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis et un grand jardin piscinable vous invitent à profiter des beaux jours en toute intimité. Une partie du terrain est constructible, laissant la porte ouverte à un projet futur.

Chauffage gaz de ville, DPE D, maison habitable en l'état, quelques travaux de modernisation permettront d'en révéler tout le potentiel.

Un bien rare à Pierry, à découvrir sans tarder, parfait pour une famille en quête d'espace et d'avenir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32089471)