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2 appartements T2 à Metz hyper-centre, meublés et déjà loués. Revenus annuels 12 492 soit env. 7 % de rentabilité. DPE E/B. Emplacement recherché proche universités et commodités.
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
Lot de deux appartements déjà loués en meublé dans un immeuble en hyper-centre de Metz, secteur prisé par les étudiants, proche des universités et des commodités.
Un T2 de 42,3 m² loué 500 HC/mois et un T2 en duplex de 21 m² carrez (32m2 au sol) loué 541 HC/mois, soit 12 492 de revenus annuels et près de 7 % de rendement.
Chaque logement est équipé d'une cuisine, salle d'eau et chambre séparée ou en mezzanine.
Emplacement privilégié à deux pas de la Cathédrale, de la rue Serpenoise, de la gare et des universités. Forte demande locative étudiante.
DPE : E / GES : B. Chauffage électrique individuel.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main à Metz centre.
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
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Chaque logement est équipé d'une cuisine, salle d'eau et chambre séparée ou en mezzanine.
Emplacement privilégié à deux pas de la Cathédrale, de la rue Serpenoise, de la gare et des universités. Forte demande locative étudiante.
DPE : E / GES : B. Chauffage électrique individuel.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main à Metz centre.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 65m² à metz
182 000 €
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