Maison Ancienne pleine de charme
Découvrez cette magnifique maison ancienne, rénovée en 2015, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 91,25 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété vous séduira par son charme authentique et son potentiel.
De plain-pied, elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec son poêle à bois. Un dégagement dessert 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Huisseries bois double vitrage. Chauffage bois + électrique.
De nombreuses dépendances et annexes complètent l'ensemble et permettent d'entrevoir de nombreuses possibilités : un grenier sur l'ensemble (+ 90 m²), un garage, un atelier et un bûcher.
La parcelle de 2100 m² possède une belle terrasse à l'avant. Assainissement collectif.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 2 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes en voiture des restaurants. Les bus sont également accessibles à 2 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 1[Coordonnées masquées]
Découvrez cette magnifique maison ancienne, rénovée en 2015, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 91,25 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété vous séduira par son charme authentique et son potentiel.
De plain-pied, elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec son poêle à bois. Un dégagement dessert 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Huisseries bois double vitrage. Chauffage bois + électrique.
De nombreuses dépendances et annexes complètent l'ensemble et permettent d'entrevoir de nombreuses possibilités : un grenier sur l'ensemble (+ 90 m²), un garage, un atelier et un bûcher.
La parcelle de 2100 m² possède une belle terrasse à l'avant. Assainissement collectif.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 2 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes en voiture des restaurants. Les bus sont également accessibles à 2 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 1[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 91m² à couy
147 000 €
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