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Cozynergy

à Toulouse

Maison Bourgeoise au centre ville de Douai

— Douai 59500 —

198 500 €

160 m² / 1 700 m²

6 pièces

Rue'Brique Immo

Nos partenaires locaux

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Dans votre Agence Rue'Brique immo!!
Jolie maison bourgeoise individuelle de 160m2 sur 1700m2 de terrain au centre ville de Douai.
Au delà du hall d'entrée, vous découvrirez un salon sajour de 40m2 très lumineux avec plafond haut et cheminée en marbre.
Une cuisine de 15,5m2 donnant sur la terrasse et le grand jardin.
Une buanderie complète le rez de chaussée
Aux étages, vous trouverez 4 chambres de belles tailles (entre 14 et 21 m2) et une salle de bain avec baignoire et douche.
A l'extérieur, un parcelle de 1700m2, 3 garages.
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour toutes demandes d'informations complémentaires ou pour effectuer une visite.

Référence: 246
Honoraires d'agence de 4.47% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/10/2025

Coûts annuels estimés : 4 162 € - 5 632 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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