Située à proximité du Jardin des Plantes, cette maison de 181m2 répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de flexibilité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards vous accueille et dessert une salle de jeux de 32m2, modulable selon vos besoins (chambre, bureau, espace professionnel). Ce niveau comprend également un garage, une cave à vin et une buanderie. Le premier étage offre une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, une chambre, une salle de bains et WC séparé. Le deuxième étage, accessible par un palier propose deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant ainsi de nombreux espaces de vie et de rangement. Proche des commerces, écoles, lycée et transports, cette maison bénéficie également de la proximité du Jardin des Plantes, idéal pour des balades en famille ou entre amis. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Céline THAUVIN [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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