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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre maison de village composée de deux appartements et d'un grand garage à St-Marcel-sur-Aude
— Saint-Marcel-Sur-Aude 11120 —
Nos partenaires locaux
Maison de village entièrement rénovée, située au cœur de Saint-Marcel-sur-Aude, composée de deux appartements indépendants avec entrées séparées, à proximité des commodités et dans un environnement calme.
Le premier logement est un T4 lumineux de 78 m2 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains avec WC.
Le second logement est un T3 de 70 m2, actuellement loué, disposant d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une terrasse tropézienne de 13 m2 sans vis-à-vis.
Un garage indépendant d’environ 100 m2 complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’atelier.
Menuiseries PVC double vitrage imitation bois, climatisation réversible dans chaque logement, toiture et isolation revues en 2014.
Taxe foncière : 2 884 €.
Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87.
Prix de vente : 225 000 € frais d’agence inclus.
Le premier logement est un T4 lumineux de 78 m2 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains avec WC.
Le second logement est un T3 de 70 m2, actuellement loué, disposant d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une terrasse tropézienne de 13 m2 sans vis-à-vis.
Un garage indépendant d’environ 100 m2 complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’atelier.
Menuiseries PVC double vitrage imitation bois, climatisation réversible dans chaque logement, toiture et isolation revues en 2014.
Taxe foncière : 2 884 €.
Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87.
Prix de vente : 225 000 € frais d’agence inclus.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre maison de village composée de deux appartements et d'un grand garage à St-Marcel-sur-Aude
225 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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