A vendre maison de village composée de deux appartements et d'un grand garage à St-Marcel-sur-Aude

Maison de village entièrement rénovée, située au cœur de Saint-Marcel-sur-Aude, composée de deux appartements indépendants avec entrées séparées, à proximité des commodités et dans un environnement calme.
Le premier logement est un T4 lumineux de 78 m2 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains avec WC.
Le second logement est un T3 de 70 m2, actuellement loué, disposant d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une terrasse tropézienne de 13 m2 sans vis-à-vis.
Un garage indépendant d’environ 100 m2 complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’atelier.
Menuiseries PVC double vitrage imitation bois, climatisation réversible dans chaque logement, toiture et isolation revues en 2014.
Taxe foncière : 2 884 €
Prix de vente : 225 000 € frais d’agence inclus
Renseignements & visites : contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN
au O6 99 99 96 87