Exclusivité - duplex t4 haut de gamme, jardin, double cave, parking

1894 - L'immobilier vous invite à découvrir en exclusivité ce magnifique duplex de 125 m² situé dans le secteur recherché de Montolivet, au sein d'une petite copropriété de standing composé de seulement 11 appartements, et qui offre un cadre de vie rare alliant élégance, confort et sérénité.

L'espace de vie s'ouvre sur un jardin privatif de près de 70 m², idéal pour prolonger les beaux jours dans une ambiance intimiste et verdoyante.
La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre avec harmonie à l'ensemble.
Les finitions soignées, les matériaux de grande qualité et l'attention portée aux détails confèrent à l'appartement une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse.

L'étage accueille trois belles chambres offrant de nombreux espaces de rangement, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Un bureau est également présent à l'étage.

Côté praticité, le bien dispose d'une place de parking attitrée ainsi que d'une double cave carrelée qui se prête idéalement à l'aménagement d'une cave à vins.
La possibilité d'acquérir un box en supplément vient compléter cet ensemble d'exception.

Un bien rare sur le secteur, conjuguant confort, raffinement et qualité de vie, au cœur d'un environnement paisible et recherché du 12ᵉ arrondissement.

Honoraires à charge vendeur.
Contact
Mireille Bennarrouche - [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

**Votre bien mérite une estimation précise, gratuite et locale.**
Nous sommes à votre disposition. Contactez nous au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 14826