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Superbe longère normande d’exception de 320m² avec dépendances entre évreux et dreux
— Marcilly-La-Campagne 27320 —
595 000 €
320 m² / 2 860 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
À seulement 20 minutes d'Évreux et de Dreux, et à un peu plus d'une heure de Paris, cette magnifique longère normande de 320m² conjugue charme, confort et authenticité dans un cadre verdoyant et paisible.
Entièrement entretenue avec un soin rare, la propriété se déploie au cœur d'un superbe jardin paysager et arboré de plus de 2 800m², véritable havre de paix.
La maison principale offre de spacieuses et lumineuses pièces de vie, idéales pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle.
Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité :
- Piscine chauffée et couverte (8x4m) pour en profiter toute l'année,
- Deux studios indépendants, parfaits pour accueillir des proches ou développer une activité de gîte,
- Grand garage de 120m² et atelier de 25m²,
- Nombreux rangements et dépendances offrant encore un fort potentiel d'aménagement.
Cette longère rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, où il fait bon vivre toute l'année.
Un bien unique sur le marché, idéal pour les amoureux de la nature et de la belle pierre.
Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations !
Référence agence : 16797
Entièrement entretenue avec un soin rare, la propriété se déploie au cœur d'un superbe jardin paysager et arboré de plus de 2 800m², véritable havre de paix.
La maison principale offre de spacieuses et lumineuses pièces de vie, idéales pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle.
Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité :
- Piscine chauffée et couverte (8x4m) pour en profiter toute l'année,
- Deux studios indépendants, parfaits pour accueillir des proches ou développer une activité de gîte,
- Grand garage de 120m² et atelier de 25m²,
- Nombreux rangements et dépendances offrant encore un fort potentiel d'aménagement.
Cette longère rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, où il fait bon vivre toute l'année.
Un bien unique sur le marché, idéal pour les amoureux de la nature et de la belle pierre.
Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations !
Référence agence : 16797
Référence: 5JRU-T10-820
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe longère normande d’exception de 320m² avec dépendances entre évreux et dreux
595 000 €
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