L’Agence FLAT® et Moussa Koulibaly. vous propose cet appartement T4 de 86 m2, situé rue du Danube à Saint-Herblain, copropriété de 2017, sans vis-à-vis.
idéal petite famille recherchant sérénité et vue dégagée.
** Caractéristiques ** :
- Superficie : 86 m2 Carrez
- DPE C
- Coproprété récente de 2017, bien entretenue.
- Pièce de vie avec vue sur un parc arboré depuis le balcon/terrasse.
- Cuisine aménagée et équipée
- Trois chambres isolées dans un espace nuit avec couloir.
- Balcon/ terrasse exposée ouest
- Salle de bains et WC séparés
- Deux places de stationnement privatives ( une couverte et sécurisée et l'autre aérienne avec accés sécurisé)
- Appartement modulable selon vos besoins
Ce bien séduit par son emplacement au vert, sa distribution fonctionnelle et son extérieur bien exposé, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Cet appartement combine confort, modernité et adaptabilité, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports ( tram L3 ) et établissements scolaires et la nature.
Une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant s’installer durablement à Saint-Herblain proche nantes ouest, dans un bien récent et évolutif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence FLAT®. 40 boulevard Robert Schuman [Coordonnées masquées]. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
idéal petite famille recherchant sérénité et vue dégagée.
** Caractéristiques ** :
- Superficie : 86 m2 Carrez
- DPE C
- Coproprété récente de 2017, bien entretenue.
- Pièce de vie avec vue sur un parc arboré depuis le balcon/terrasse.
- Cuisine aménagée et équipée
- Trois chambres isolées dans un espace nuit avec couloir.
- Balcon/ terrasse exposée ouest
- Salle de bains et WC séparés
- Deux places de stationnement privatives ( une couverte et sécurisée et l'autre aérienne avec accés sécurisé)
- Appartement modulable selon vos besoins
Ce bien séduit par son emplacement au vert, sa distribution fonctionnelle et son extérieur bien exposé, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Cet appartement combine confort, modernité et adaptabilité, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports ( tram L3 ) et établissements scolaires et la nature.
Une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant s’installer durablement à Saint-Herblain proche nantes ouest, dans un bien récent et évolutif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence FLAT®. 40 boulevard Robert Schuman [Coordonnées masquées]. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Référence: VMK20251024ABPO
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 4.13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 4 pièces/ 86 m2/ 3 ch/ saint herblain/ balcon / 2 places de parking
249 900 €
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