À vendre t3 duplex de 56 m2 avec parking privatif saint-assiscle

Idéal premier achat ou investissement locatif

Situé dans le quartier de Saint-Assiscle à Perpignan, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet agréable appartement T3 en duplex de 56 m2 offre une configuration fonctionnelle, de beaux volumes et un véritable potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de près de 28 m2, offrant un espace salon/séjour convivial avec une cuisine américaine ouverte. Un placard à l'entrée permet également de bénéficier d'un espace de rangement appréciable.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m2 chacune, toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.

Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien
La pose d'une climatisation a été votée en assemblée générale, permettant au futur propriétaire d'améliorer encore le confort du logement et de valoriser le bien à terme


Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement
Grâce à sa configuration en duplex, ses deux chambres de belles superficies et sa place de stationnement, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
À titre indicatif, le logement était précédemment loué 570 € charges comprises, permettant d'envisager une remise en location après acquisition.


Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 461 € / an Taxe foncière : 1 125 € (dont 181 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères)


Un appartement fonctionnel et bien agencé, offrant un potentiel intéressant dans un secteur recherché de Perpignan.
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