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L'agence Easy Vente Immo vous propose ce spacieux et lumineux T3 de 74m2 loi carrez (78m2 au sol) .
Ce bien est situé dans un quartier résidentiel à proximité directe de toutes les commodités (arrêt de bus, écoles, commerces, hôpital...) dans une petite copropriété de charme composée de 3 appartements.
L'agencement intérieur comprend une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Le bien dispose d'une petite terrasse traversant le palier et un petit coin jardin à aménager au gré de vos envies. Concernant le stationnement, il est possible de garer 2 véhicules côte à côte sur deux places privatives pour l'appartement dans la cour arrière.
Le bien est chauffé par des radiateurs électriques pilotables à distance. Le même mode de chauffage s'applique pour l'eau chaude sanitaire avec un ballon individuel dédié. Disposant d'une VMC simple flux, les menuiseries sont en double vitrage avec volets batants.
2 places privatives ainsi que 2 caves en sous sol, completent le bien.
Charges mensuelles de copropriété 85€/mois
Taxe foncière pour l'année 2024 1075€/ an
Pour tout complément d'information ou pour réaliser une visite, n'hésitez pas à contacter Loris GACHET au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
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Le bien est chauffé par des radiateurs électriques pilotables à distance. Le même mode de chauffage s'applique pour l'eau chaude sanitaire avec un ballon individuel dédié. Disposant d'une VMC simple flux, les menuiseries sont en double vitrage avec volets batants.
2 places privatives ainsi que 2 caves en sous sol, completent le bien.
Charges mensuelles de copropriété 85€/mois
Taxe foncière pour l'année 2024 1075€/ an
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Référence: 2465
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 - 74 m2 aix-les-bains
360 000 €
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