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Appartement t3 avec balcon quartier arago les sables-d’olonne
— Les Sables-D'olonne 85100 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cet appartement lumineux de 60 m2, idéalement situé au 1er étage d’une petite copropriété dans le quartier Arago, l’un des secteurs les plus recherchés des Sables-d’Olonne.
Composition de l’appartement : Une entrée fonctionnelle, Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, Une cuisine équipée et pratique, Deux chambres au calme, Une salle d’eau, Un WC séparé, Chauffage au gaz de ville (économie et confort).
Cet appartement combine confort de vie et emplacement idéal : parfait pour une résidence principale, un investissement locatif rentable ou encore une résidence secondaire en bord de mer.
Le quartier Arago, un cadre de vie privilégié : Situé à deux pas du marché Arago (l’un des plus réputés de la côte vendéenne), ce quartier séduit par son ambiance conviviale et sa proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, boutiques, supermarchés), Nombreux restaurants et cafés typiques, Plage accessible à pied en quelques minutes, Écoles, transports en commun et services à proximité, Animations toute l’année, dans un quartier vivant et familial.
Atouts majeurs : centre-ville des Sables-d’Olonne ; Appartement lumineux avec balcon ; bon état général; Idéal résidence principale, locatif saisonnier ou résidence secondaire
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans l’un des secteurs les plus prisés des Sables-d’Olonne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
Composition de l’appartement : Une entrée fonctionnelle, Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, Une cuisine équipée et pratique, Deux chambres au calme, Une salle d’eau, Un WC séparé, Chauffage au gaz de ville (économie et confort).
Cet appartement combine confort de vie et emplacement idéal : parfait pour une résidence principale, un investissement locatif rentable ou encore une résidence secondaire en bord de mer.
Le quartier Arago, un cadre de vie privilégié : Situé à deux pas du marché Arago (l’un des plus réputés de la côte vendéenne), ce quartier séduit par son ambiance conviviale et sa proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, boutiques, supermarchés), Nombreux restaurants et cafés typiques, Plage accessible à pied en quelques minutes, Écoles, transports en commun et services à proximité, Animations toute l’année, dans un quartier vivant et familial.
Atouts majeurs : centre-ville des Sables-d’Olonne ; Appartement lumineux avec balcon ; bon état général; Idéal résidence principale, locatif saisonnier ou résidence secondaire
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Référence: 1551
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21.
Honoraires d'agence de 1.69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement t3 avec balcon quartier arago les sables-d’olonne
235 000 €
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