Située dans le charmant hameau de Berthemont-les-Bains, à deux pas de la cure thermale et à 5minutes en voiture du centre village, découvrez cette authentique maison en pierre entièrement rénovée, implantée dans un cadre verdoyant et paisible.
Édifiée sur un terrain de 4 780 m2, principalement plat et disposant du canal d’arrosage, la propriété bénéficie d’un grand parking et d’un bel ensoleillement tout au long de la journée.
Composition du bien :
- Surface habitable : 97,40 m2 loi Carrez (109,10 m2 au sol)
- En rez-de-chaussée (entrée côté parking) : Entrée avec nombreux placards sous l’escalier, Chambre parentale avec salle de bains privative et accès direct à une buanderie et terrasse, WC indépendant avec lave-mains, Grande pièce à vivre d’environ 44 m2, comprenant cuisine américaine aménagée et équipée, salon et salle à manger (Conduit existant pour poêle à bois) , Accès à une spacieuse terrasse d’environ 23 m2 avec partie couverte,
- À l’étage : Dégagement lumineux, Deux chambres, Salle d’eau avec WC.
- En rez-de-jardin : Une pièce carrelée idéale pour un atelier ou une cave sèche, Une impressionnante cave voûtée d’environ 67 m2, typique des maisons anciennes en pierre.
Extérieurs :
- Terrain de 4 780 m2 en zone agricole, sur deux grandes planches pratiquement plates
- Belle exposition
- Canal d’arrosage
- Parking spacieux
Équipements et prestations :
- 16 panneaux solaires avec revente d’électricité
- Rénovation récente de la maison
- Raccordement au tout-à-l’égout
Les points forts :
- Authenticité des pierres apparentes et charme de l’ancien
- Grands volumes et belle luminosité
- Terrain plat et exploitable
- Cadre calme, verdoyant, à proximité de la cure thermale
- Maison clé en main, rénovée et économe
Localisation : Berthemont-les-Bains, commune de Roquebillière à 1h de Nice environ
Édifiée sur un terrain de 4 780 m2, principalement plat et disposant du canal d’arrosage, la propriété bénéficie d’un grand parking et d’un bel ensoleillement tout au long de la journée.
Composition du bien :
- Surface habitable : 97,40 m2 loi Carrez (109,10 m2 au sol)
- En rez-de-chaussée (entrée côté parking) : Entrée avec nombreux placards sous l’escalier, Chambre parentale avec salle de bains privative et accès direct à une buanderie et terrasse, WC indépendant avec lave-mains, Grande pièce à vivre d’environ 44 m2, comprenant cuisine américaine aménagée et équipée, salon et salle à manger (Conduit existant pour poêle à bois) , Accès à une spacieuse terrasse d’environ 23 m2 avec partie couverte,
- À l’étage : Dégagement lumineux, Deux chambres, Salle d’eau avec WC.
- En rez-de-jardin : Une pièce carrelée idéale pour un atelier ou une cave sèche, Une impressionnante cave voûtée d’environ 67 m2, typique des maisons anciennes en pierre.
Extérieurs :
- Terrain de 4 780 m2 en zone agricole, sur deux grandes planches pratiquement plates
- Belle exposition
- Canal d’arrosage
- Parking spacieux
Équipements et prestations :
- 16 panneaux solaires avec revente d’électricité
- Rénovation récente de la maison
- Raccordement au tout-à-l’égout
Les points forts :
- Authenticité des pierres apparentes et charme de l’ancien
- Grands volumes et belle luminosité
- Terrain plat et exploitable
- Cadre calme, verdoyant, à proximité de la cure thermale
- Maison clé en main, rénovée et économe
Localisation : Berthemont-les-Bains, commune de Roquebillière à 1h de Nice environ
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre maison en pierre rénovée avec grand terrain et cave voûtée berthemont-les-bains (roquebillière)
348 000 €
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