Jean-François GARCIA vous propose ce bien :
Exclusivement proposé par L'immobilier en Brocéliande.
Idéalement située au cœur de la mythique Brocéliande, en campagne de Paimpont, venez découvrir cette maison à fort potentiel offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison de 80m² propose une belle surface sur un niveau à repenser selon vos envies. Elle se compose actuellement de 4 chambres, d'un espace de vie lumineux et d'un grand terrain de plus de 3 500m².
Vous serez séduit par la vue imprenable sur la forêt et le calme absolu du lieu. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre une base solide et un potentiel remarquable pour créer une résidence principale chaleureuse, une maison de vacances ou encore un projet de gîtes.
En option : possibilité d'acquérir également une longère à proximité immédiate, à rénover elle aussi, implantée sur un vaste terrain de plus de 8 000m². Une belle opportunité pour développer un ensemble immobilier unique au cœur de la belle forêt de Brocéliande.
.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivement proposé par L'immobilier en Brocéliande.
Idéalement située au cœur de la mythique Brocéliande, en campagne de Paimpont, venez découvrir cette maison à fort potentiel offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison de 80m² propose une belle surface sur un niveau à repenser selon vos envies. Elle se compose actuellement de 4 chambres, d'un espace de vie lumineux et d'un grand terrain de plus de 3 500m².
Vous serez séduit par la vue imprenable sur la forêt et le calme absolu du lieu. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre une base solide et un potentiel remarquable pour créer une résidence principale chaleureuse, une maison de vacances ou encore un projet de gîtes.
En option : possibilité d'acquérir également une longère à proximité immédiate, à rénover elle aussi, implantée sur un vaste terrain de plus de 8 000m². Une belle opportunité pour développer un ensemble immobilier unique au cœur de la belle forêt de Brocéliande.
.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB9213150922
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à rénover avec superbe vue sur la campagne
119 000 €
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