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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 6 pièces de 350 m² située à la valette-du-var
— La Valette-Du-Var 83160 —
Nos partenaires locaux
Située dans un quartier calme et résidentiel de La Valette-du-Var, à quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers, cette maison familiale spacieuse de 300 m² (hors studio) s'étend sur un terrain de 814 m² piscinable, idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur.
AGENCÉE POUR UNE GRANDE FAMILLE
La maison comprend :
• Un vaste séjour lumineux pour des moments conviviaux,
• Une cuisine équipée XXL de 25 m² (double évier, deux lave-vaisselle) – le rêve des amateurs de cuisine !
• Une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus d'intimité,
• 6 chambres supplémentaires réparties sur les étages,
• 4 salles d'eau, une grande buanderie et de nombreux rangements optimisés.
STUDIO INDÉPENDANT DE 30 M²
Entièrement équipé (cuisine + salle d'eau), ce studio est parfait pour loger un adolescent, un proche, ou générer un revenu locatif. Un vrai plus pour la flexibilité du bien.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS MODERNES
• Chauffage central au gaz + climatisations réversibles dans les pièces principales
• Eau adoucie (double adoucisseur + osmoseur)
• Forage privé
• Atelier/rangements + abri de jardin
ÉVOLUTIONS SUCCESSIVES
Construite en 1964, la maison a été agrandie et modernisée à plusieurs reprises (1999, 2003, 2015, et création du studio en 2019). Aujourd'hui, elle allie charme, volumes généreux et confort moderne.
ENVIRONNEMENT IDÉAL
• Quartier calme, sécurisé, très pratique au quotidien
• Écoles, crèche (Nursery School Gensollen à 166 m), commerces à proximité
• Parcs et espaces verts accessibles (Place Roger Stefanin à 278 m, Square Aymeric Simon-Lauriere à 362 m)
INFORMATIONS TECHNIQUES
• Surface habitable : 300 m² (maison) + 30 m² (studio)
• Terrain : 814 m²
• Taxe foncière : 4 161 €
• Charges de copropriété : aucune
• DPE : C
• Chauffage : Gaz (central)
• Année de construction : 1964 (avec extensions en 1999, 2003 et 2015)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
AGENCÉE POUR UNE GRANDE FAMILLE
La maison comprend :
• Un vaste séjour lumineux pour des moments conviviaux,
• Une cuisine équipée XXL de 25 m² (double évier, deux lave-vaisselle) – le rêve des amateurs de cuisine !
• Une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus d'intimité,
• 6 chambres supplémentaires réparties sur les étages,
• 4 salles d'eau, une grande buanderie et de nombreux rangements optimisés.
STUDIO INDÉPENDANT DE 30 M²
Entièrement équipé (cuisine + salle d'eau), ce studio est parfait pour loger un adolescent, un proche, ou générer un revenu locatif. Un vrai plus pour la flexibilité du bien.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS MODERNES
• Chauffage central au gaz + climatisations réversibles dans les pièces principales
• Eau adoucie (double adoucisseur + osmoseur)
• Forage privé
• Atelier/rangements + abri de jardin
ÉVOLUTIONS SUCCESSIVES
Construite en 1964, la maison a été agrandie et modernisée à plusieurs reprises (1999, 2003, 2015, et création du studio en 2019). Aujourd'hui, elle allie charme, volumes généreux et confort moderne.
ENVIRONNEMENT IDÉAL
• Quartier calme, sécurisé, très pratique au quotidien
• Écoles, crèche (Nursery School Gensollen à 166 m), commerces à proximité
• Parcs et espaces verts accessibles (Place Roger Stefanin à 278 m, Square Aymeric Simon-Lauriere à 362 m)
INFORMATIONS TECHNIQUES
• Surface habitable : 300 m² (maison) + 30 m² (studio)
• Terrain : 814 m²
• Taxe foncière : 4 161 €
• Charges de copropriété : aucune
• DPE : C
• Chauffage : Gaz (central)
• Année de construction : 1964 (avec extensions en 1999, 2003 et 2015)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence: 3fbc2cf1-d645-4870-8bec-9feb93
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 6 pièces de 350 m² située à la valette-du-var
949 000 €
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