Name: Appartement de 2 pièces de 52 m² situé à nice
SKU: 1bcc7cd6-e689-4674-8330-be70fe
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

145 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 410 € €	24 223 € €
15 ans	1 028 € €	40 050 € €
20 ans	839 € €	56 469 € €
25 ans	732 € €	74 642 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

52 m²

2 pièces

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Découvrez cet appartement spacieux situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. Avec 54 m², il offre un salon lumineux, 1 chambre accueillante et une salle de bains. Vous apprécierez son balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.

L'emplacement est idéal pour les familles et les amateurs de nature, avec plusieurs parcs à proximité, tels que le Square Lentulo à seulement 118 mètres et le Jardin Jean Lippmann à 179 mètres. Les écoles sont également accessibles, avec l'École élémentaire Pasteur à 213 mètres et la Crèche Pasteur à 225 mètres, facilitant ainsi le quotidien des familles.

Des travaux de rénovation sont à prévoir ! Possibilité de faire un 3 pièces !

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 656 €
- Charges de copropriété : 110 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Climatisation réversible
- Mode de distribution de l'eau : Chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Référence: 1bcc7cd6-e689-4674-8330-be70fe
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 110 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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