LYON 9 - GARE DE VAISE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 48.1 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 22 Rue Masaryk, à Lyon 9, dans le quartier très prisé de la Gare de Vaise.
Idéalement placé à proximité immédiate de la gare à 50 mètres à pied, cet appartement lumineux de 2 pièces vous charmera par son agencement optimal et son emplacement stratégique.
Bénéficiant d'une exposition Est, cet appartement de 48.1 m² offre une luminosité exceptionnelle, idéale pour profiter pleinement de chaque instant dans un cadre calme et serein.
Situé au premier étage d'un immeuble en pierre bien entretenu sur 4 étages avec ascenseur, cet appartement a été construit entre 1850 et 1919, ce qui lui confère un charme authentique et une solidité indéniable.
Le séjour de 21.65 m², spacieux et chaleureux, vous invite à la détente et à la convivialité. La chambre, quant à elle, offre un espace de repos intime et paisible de plus de 14m2.
Un espace bureau/chambre indépendante et complémentaire de 6.55m2 de type alcôve pour votre quotidien ou réception familiale/amicale.
Dans un état général bon, cet appartement est un véritable cocon prêt à vous accueillir. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Un bien rare à découvrir sans plus attendre !
Visite sur RDV - Contactez Patrick ALMEIDA- effiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Almeida représentant de la SARL E.MMOBILIER dont le siège social se situe 6 place des Tapis, 69004 LYON, FRANCE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 69[Coordonnées masquées]06 458 - CCI de LYON METROPOLE le 15/05/2025 - immatriculée au RCS de LYON sous le n°818 936 387 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°818936387.
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Référence: 196066 Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 37 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 14/10/2025
Coûts annuels estimés :
960 € - 1 340 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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