Maison individuelle 90m2 issenheim quartier calme et recherché

Située sur la très prisée commune d'Issenheim, cette maison de 90 m² habitables, construite en 2010, offre un cadre de vie idéal entre calme, confort et proximité des commodités.

Emplacement privilégié :
Résidence paisible où seuls les habitants circulent,
À proximité immédiate des écoles, commerces, et axes routiers vers Guebwiller, Colmar et Mulhouse.
Terrain clos et arboré de 4,5 ares, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
Entrée avec WC séparé
Cuisine ouverte sur salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
Chauffage au sol électrique

Étage :
Trois chambres
Salle d'eau avec WC
Chauffage par radiateurs électriques

Sous-sol complet :
Garage avec porte motorisée récente (entreprise Moos – Bergholtz)
Espace buanderie et rangements

Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, offrant une qualité de vie recherchée.

Une opportunité à ne pas laisser passer.

Cette annonce référence 307515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014.

Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr