*** exclusivité sete - appartement t3 - parking privatif - résidence sécurisée - sous garantie decenale ***

EN EXCLUSIVITÉ à Sète, quartier Château Vert, à proximité des commodités, ce bel appartement T3 de 58 m2, situé au 2eme étage d'une résidence moderne construite en 2021 encore sous garantie décennale.

Une fois la porte d'entrée franchie je vous laisse profiter d'un agréable séjour, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée en lien direct avec sa grande terrasse pour vos futurs moments conviviaux.

Également, deux chambres confortables avec un accès sur l'exterieur, dont l'une avec la climatisation, une salle de bain et un w.c indépendant.

Plus de confort : Climatisation, fibre, store banne, place de parking privative en sous sol.

Une opportunité à ne pas manquer !

Disponible 7/7 pour vos appels.

Cette annonce référence 300674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010.

Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr