Située rue du Plessis-Pommeraye, l'une des voies anciennes du centre historique de Creil, cette maison individuelle offre un bel équilibre entre charme, calme et luminosité.
Avec 101,79 m² habitables (pour 160,11 m² au sol), elle se distingue par sa position en retrait et son exposition plein sud, apportant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.
Points forts
• Toiture neuve (charpente + tuiles) refaite en juillet 2024
• Pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique installés en décembre 2012
• Électricité conforme (diagnostic 2025 – zéro anomalie)
• Maison non mitoyenne, légèrement en surplomb, offrant vue dégagée et intimité
• Deux terrasses : une à l'avant, une à l'arrière, donnant sur un terrain en pente aménagé en trois niveaux plats, avec un quatrième niveau en broussailles offrant un fort potentiel d'aménagement
Équipements et confort
• Chauffage par pompe à chaleur air/eau (2012)
• Eau chaude via chauffe-eau thermodynamique 270 L (2012)
• Excellente luminosité plein sud
Cette annonce référence 308901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025.
Prix du bien : 254 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec 101,79 m² habitables (pour 160,11 m² au sol), elle se distingue par sa position en retrait et son exposition plein sud, apportant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.
Points forts
• Toiture neuve (charpente + tuiles) refaite en juillet 2024
• Pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique installés en décembre 2012
• Électricité conforme (diagnostic 2025 – zéro anomalie)
• Maison non mitoyenne, légèrement en surplomb, offrant vue dégagée et intimité
• Deux terrasses : une à l'avant, une à l'arrière, donnant sur un terrain en pente aménagé en trois niveaux plats, avec un quatrième niveau en broussailles offrant un fort potentiel d'aménagement
Équipements et confort
• Chauffage par pompe à chaleur air/eau (2012)
• Eau chaude via chauffe-eau thermodynamique 270 L (2012)
• Excellente luminosité plein sud
Cette annonce référence 308901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025.
Prix du bien : 254 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 308901
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Creil – maison individuelle 6 pièces – 102 m² habitables / 160 m² au sol – grand jardin devant et derrière – exposition plein su
254 000 €
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