À seulement 15 minutes de Fontainebleau, en plein cœur du centre historique de Milly-la-Forêt, cette magnifique propriété entièrement rénovée depuis 2022 vous séduira par ses prestations haut de gamme, son charme de l'ancien et son potentiel locatif attractif.
Maison principale 280 m2 sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Belle entrée traversante, Salon lumineux de 26 m2, Grande pièce de vie de 40 m2 avec cuisine italienne haut de gamme ouverte sur la salle à manger, Bureau ou chambre de 13 m2, WC séparé.
1er étage : 4 chambres dont 2 suites parentales (20 et 22 m2), 2 salles de bains, 2 WC.
2e étage : Exceptionnelle suite parentale de 90 m2 avec salon privatif, grande salle de bains aux prestations luxueuses, WC séparés.
Extérieurs et dépendances : Jardin clos de 500 m2 sans vis-à-vis, Garage automatisé de 40 m2, équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques, Buanderie indépendante.
Appartement indépendant en duplex 60 m2 : Situé dans le prolongement de l'habitation avec une entrée séparée, ce logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres. Location saisonnière possible (revenus estimés à 1.500 €/mois en moyenne).
Les atouts : Hauteur sous plafond de 3,30 m, Isolation renforcée, Cuisine équipée haut de gamme (sur mesure fabrication italienne), Rénovation récente alliant charme et confort moderne, Commerces, écoles, commodités à pied. Rare sur le secteur.
Localisation idéale : Milly-la-Forêt, village historique, cadre de vie prisé entre nature (proximité de la forêt de Fontainebleau) et commodités urbaines. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison principale 280 m2 sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Belle entrée traversante, Salon lumineux de 26 m2, Grande pièce de vie de 40 m2 avec cuisine italienne haut de gamme ouverte sur la salle à manger, Bureau ou chambre de 13 m2, WC séparé.
1er étage : 4 chambres dont 2 suites parentales (20 et 22 m2), 2 salles de bains, 2 WC.
2e étage : Exceptionnelle suite parentale de 90 m2 avec salon privatif, grande salle de bains aux prestations luxueuses, WC séparés.
Extérieurs et dépendances : Jardin clos de 500 m2 sans vis-à-vis, Garage automatisé de 40 m2, équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques, Buanderie indépendante.
Appartement indépendant en duplex 60 m2 : Situé dans le prolongement de l'habitation avec une entrée séparée, ce logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres. Location saisonnière possible (revenus estimés à 1.500 €/mois en moyenne).
Les atouts : Hauteur sous plafond de 3,30 m, Isolation renforcée, Cuisine équipée haut de gamme (sur mesure fabrication italienne), Rénovation récente alliant charme et confort moderne, Commerces, écoles, commodités à pied. Rare sur le secteur.
Localisation idéale : Milly-la-Forêt, village historique, cadre de vie prisé entre nature (proximité de la forêt de Fontainebleau) et commodités urbaines. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison bourgeoise de charme entièrement rénovée de 340 m2 - milly-la-forêt
1 120 000 €
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