535 000 €
120 m² / 650 m²
5 pièces
Immobilier Flandin vous propose en exclusivité sur Irigny, dans un environnement calme, cette maison, ancienne ferme de 1940, a bénéficié de rénovations de qualité depuis 2010.
D’une surface habitable de 120 m2, sur un terrain de 650m2, elle propose :
Un séjour traversant de 41,62 m2, orienté Sud-Est
Une cuisine américaine équipée
4 chambres
Une salle de bains et un WC indépendant
Les équipements récents assurent confort et praticité : chaudière gaz de ville avec plomberie refaite en 2010, double vitrage aluminium, tableau électrique remis aux normes, toiture révisée.
Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 52 m2 et d’un garage double, avec porte motorisée et directement accessible depuis la maison. un atelier et une buanderie d'une superficie totale de 143 m2,
Informations techniques :
Chauffage individuel gaz de ville
Tout à l’égout
Fibre optique installée
DPE : D / GES : D (réalisé en 2025)
Estimation des coûts énergétiques : 2 320 € 3 180 € par an
Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, et séduira une famille en quête de beaux volumes.
D’une surface habitable de 120 m2, sur un terrain de 650m2, elle propose :
Un séjour traversant de 41,62 m2, orienté Sud-Est
Une cuisine américaine équipée
4 chambres
Une salle de bains et un WC indépendant
Les équipements récents assurent confort et praticité : chaudière gaz de ville avec plomberie refaite en 2010, double vitrage aluminium, tableau électrique remis aux normes, toiture révisée.
Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 52 m2 et d’un garage double, avec porte motorisée et directement accessible depuis la maison. un atelier et une buanderie d'une superficie totale de 143 m2,
Informations techniques :
Chauffage individuel gaz de ville
Tout à l’égout
Fibre optique installée
DPE : D / GES : D (réalisé en 2025)
Estimation des coûts énergétiques : 2 320 € 3 180 € par an
Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, et séduira une famille en quête de beaux volumes.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison familiale rénovée 120 m2 4 chambres garage 143 m2 - 650 m2 de terrain
535 000 €
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