"En EXCLUSIVITE chez NEOS Immo
Investisseurs, cette opportunité est pour vous !
Situé au 2ᵉ étage (dernier sans ascenseur) d’une résidence de 2021, ce lumineux T2 de 48 m2 Carrez (57 m2 au sol) orienté sud-est offre un bel espace de vie de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon spacieux de 15 m².
Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec placards de rangement et d'une salle d’eau avec WC.
En annexe, une place de parking privative.
Atouts :
Résidence récente et sécurisée, bon DPE (C), double vitrage PVC, chauffage et eau chaude individuels avec chaudière gaz à condensation.
Bien vendu loué avec bail en cours : loyer 770€ CC/mois, garantissant un revenu locatif immédiat.
Charges annuelles : 720€ Taxe foncière : 774€
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure
Anaïs Marchand E.I. - RSAC de Dijon n°853646065
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
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Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec placards de rangement et d'une salle d’eau avec WC.
En annexe, une place de parking privative.
Atouts :
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Bien vendu loué avec bail en cours : loyer 770€ CC/mois, garantissant un revenu locatif immédiat.
Charges annuelles : 720€ Taxe foncière : 774€
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure
Anaïs Marchand E.I. - RSAC de Dijon n°853646065
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Référence: 2525
Bien en copropriété. Nombre de lots : 96. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 48m² à perrigny-les-dijon
150 000 €
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