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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison d'architecte 160m2 - parcelle 1480m2
— Grezieu-La-Varenne 69290 —
560 000 €
120 m²
5 pièces
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En exclusivité chez Hamac
Cette maison d’architecte de 160m2 répartie sur deux niveaux, offre une superficie habitable de 120 m² sur une parcelle plate et arborée de 1 480 m².
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert une cuisine équipée de 13 m², attenante à une terrasse de 43 m² entièrement couverte par une pergola. Un vaste séjour / salle à manger de 37 m² avec cheminée traditionnelle, un bureau et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres (de 9 m² à 12 m² pour la chambre parentale), chacune disposant de rangements, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendants.
En annexes, vous trouverez un grand garage de 40 m² (accessible par l'entrée), une cave enterrée de 50 m², un cabanon de jardin, un carport, ainsi qu’un terrain plat et arboré. La maison est non mitoyenne, garantissant calme et intimité.
Côté localisation, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 600 mètres du centre du village et à proximité immédiate des transports en commun.
La maison est en excellent état général, aucun travaux n’est à prévoir. Elle dispose d’une faible consommation énergétique, grâce à une pompe à chaleur réversible et à des panneaux solaires.
Pour tout compléments d'informations veuillez contacter Anthony RIBEIRO au [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony RIBEIRO conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949067755
Cette maison d’architecte de 160m2 répartie sur deux niveaux, offre une superficie habitable de 120 m² sur une parcelle plate et arborée de 1 480 m².
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert une cuisine équipée de 13 m², attenante à une terrasse de 43 m² entièrement couverte par une pergola. Un vaste séjour / salle à manger de 37 m² avec cheminée traditionnelle, un bureau et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres (de 9 m² à 12 m² pour la chambre parentale), chacune disposant de rangements, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendants.
En annexes, vous trouverez un grand garage de 40 m² (accessible par l'entrée), une cave enterrée de 50 m², un cabanon de jardin, un carport, ainsi qu’un terrain plat et arboré. La maison est non mitoyenne, garantissant calme et intimité.
Côté localisation, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 600 mètres du centre du village et à proximité immédiate des transports en commun.
La maison est en excellent état général, aucun travaux n’est à prévoir. Elle dispose d’une faible consommation énergétique, grâce à une pompe à chaleur réversible et à des panneaux solaires.
Pour tout compléments d'informations veuillez contacter Anthony RIBEIRO au [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony RIBEIRO conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949067755
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d'architecte 160m2 - parcelle 1480m2
560 000 €
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