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Appartement 111m² à lille
— Lille 59000 —
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COUP DE COEUR ASSURE !
Appartement bourgeois T4 de 111 m² à Lille, avec garage et cave, proche métro CORMONTAIGNE . -
Superficie généreuse de 111 m², offre un potentiel de rénovation intéressant tout en conservant son cachet d'origine.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur.
Grand séjour, d'une superficie de 30 m², élégant parquet d'époque ( Bâtons rompus )
- 3 grandes chambres, dont deux mesurant plus de 15 m².
- La salle de bain est à moderniser.
- W.C Séparé.
Beaucoup de rangements dans ce F4 !!
+ Un Balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Vous trouverez une grande CAVE en sous-sol .
- Un GARAGE privatif à l'arrière de la résidence .
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz .
ENORME POTENTIEL POUR CET APPARTEMENT A RAFRAICHIR.
COPROPRIETE
Nombre de Lots : 22
Charges de 360 eur/MOIS comprenant :
- Assurance Parties Communes
- Chauffage
- Eau froide
DPE / D
GES/ D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023
T.F : 2103 EUR
LES +++:
IDEALEMENT SITUEE ( PROCHES COMMODITES ET LA CATHO. )
CALME
BEAUX VOLUMES
FONCTIONNEL
LUMINEUX
3 CHAMBRES
- DISPONIBIE DE SUITE -
Cette pépite est au prix de : 317 000 Eur H.A.I (charges Acquéreurs).
Alors... on visite quand ce bijou ?
Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: [Coordonnées masquées] ou via mail : [Coordonnées masquées]
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Veuillez la contacter au: [Coordonnées masquées] ou via mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Référence: 106910DHI1135
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 3.93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 111m² à lille
317 000 €
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