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Maison 145m² à ales
— Ales 30100 —
Nos partenaires locaux
Demeure 7 pièces de 145 m² à Alès (30100) magnifique demeure de 145m² édifiée sur une parcelle de 260m² datant de 1936 respire le charme d'antan et offre un cadre de vie exceptionnel. Située à Alès dans un quartier très prisé , à 5 min à pied du centre ville, cette demeure saura séduire les amateurs d'histoire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine lumineuse, deux chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une grande cuisine, 3 chambres spacieuses qui offrent un havre de paix à chacun des membres de la famille. une salles d'eau à moderniser, ainsi qu'un WC.
L'exposition plein sud confère à la maison une luminosité naturelle et traversante, tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La présence d'un balcon vous permettra de profiter des rayons du soleil et de prendre un bol d'air frais en toute quiétude.
Le charme authentique de cette demeure et sa situation géographique privilégiée en font un bien d'exception. Amoureux de l'ancien, laissez vous envoûter par le cachet unique de cette propriété.
Actuellement divisée en deux logements indépendants avec entrées distinctes et chacun sa partie de jardin, cette maison offre également la possibilité de redevenir un grand et unique foyer familial.
N'hésitez plus, venez découvrir cette demeure chargée d'histoire et prête à accueillir de nouveaux résidents en quête d'authenticité et de confort.
Pas de gros travaux à prévoir, seulement un rafraichissement et une modernisation des salles d'eau, chauffage et eau au gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout. (Electricité refaite depuis le DPE de sept 24)
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 250000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLOY Claire Auto entreprise immatriculé au RSAC / SIRET : 92943682200019
- Annonce rédigée par un agent commercial
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine lumineuse, deux chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une grande cuisine, 3 chambres spacieuses qui offrent un havre de paix à chacun des membres de la famille. une salles d'eau à moderniser, ainsi qu'un WC.
L'exposition plein sud confère à la maison une luminosité naturelle et traversante, tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La présence d'un balcon vous permettra de profiter des rayons du soleil et de prendre un bol d'air frais en toute quiétude.
Le charme authentique de cette demeure et sa situation géographique privilégiée en font un bien d'exception. Amoureux de l'ancien, laissez vous envoûter par le cachet unique de cette propriété.
Actuellement divisée en deux logements indépendants avec entrées distinctes et chacun sa partie de jardin, cette maison offre également la possibilité de redevenir un grand et unique foyer familial.
N'hésitez plus, venez découvrir cette demeure chargée d'histoire et prête à accueillir de nouveaux résidents en quête d'authenticité et de confort.
Pas de gros travaux à prévoir, seulement un rafraichissement et une modernisation des salles d'eau, chauffage et eau au gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout. (Electricité refaite depuis le DPE de sept 24)
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 250000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLOY Claire Auto entreprise immatriculé au RSAC / SIRET : 92943682200019
- Annonce rédigée par un agent commercial
Référence: A66864
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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