950 000 €
136 m² / 3 310 m²
5 pièces
NICE OUEST- Fabron supérieur - Au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante maison 5P d'environ 140m2 implantée sur un terrain arboré de 3310 m2.
Position dominante, cadre verdoyant et calme absolu, cette maison individuelle vous séduira par sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond.
Elle est composée d'une entrée, un beau séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec vue sur la mer, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, deux chambres et WC indépendant.
A l'étage, deux chambres dont une avec un balcon bénéficiant d'une belle vue mer et une salle de bains avec WC.
Terrain pisicinable.
La propriété compte également un sous-sol avec atelier.
Il est possible de stationner plusieurs véhicules.
Ecoles, Transports et Commerces à proximité immédiate !
EXPOSITION SUD / SUD OUEST - PAS DE VIS-A-VIS - CALME ABSOLU -LOCALISATION EXCEPTIONNELLE - COUP DE COEUR
Position dominante, cadre verdoyant et calme absolu, cette maison individuelle vous séduira par sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond.
Elle est composée d'une entrée, un beau séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec vue sur la mer, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, deux chambres et WC indépendant.
A l'étage, deux chambres dont une avec un balcon bénéficiant d'une belle vue mer et une salle de bains avec WC.
Terrain pisicinable.
La propriété compte également un sous-sol avec atelier.
Il est possible de stationner plusieurs véhicules.
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EXPOSITION SUD / SUD OUEST - PAS DE VIS-A-VIS - CALME ABSOLU -LOCALISATION EXCEPTIONNELLE - COUP DE COEUR
Référence: 86398720
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle 5 pièces 140m2 vue mer
950 000 €
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