Maison 82 m² à Saint-Andre

Vous cherchez une MAISON à vendre au CENTRE de SAINT-ANDRÉ, avec un GRAND GARAGE et un fort POTENTIEL d'évolution ? . Cette maison de plain-pied de 82 m² sur un terrain clôturé bénéficie de : - 2 CHAMBRES confortables de 11 et 12 m². - UN SÉJOUR lumineux de 30 m² ouvert sur la TERRASSE. - UNE CUISINE fonctionnelle et contemporaine. - UNE TERRASSE COUVERTE de 20 m² pour vos repas en extérieur. - UN GARAGE OUVERT de 60 m² pour 5 véhicules ou atelier. . Pourquoi cette maison située dans le quartier CENTRE de SAINT-ANDRÉ mérite votre attention ? . ENVIRONNEMENT CENTRAL ET PRATIQUE : Idéalement placée rue de la Gare, cette maison offre un accès direct aux commerces, écoles et transports, tout en conservant la tranquillité d'une maison individuelle. . ESPACE DE VIE LUMINEUX ET FLUIDE : Le séjour traversant de 30 m² séduit par sa LUMINOSITÉ naturelle et sa CIRCULATION fluide. . CUISINE OUVERTE ET MODERNE : La cuisine en L optimise les rangements et les surfaces de travail. . CHAMBRES CALMES ET LUMINEUSES : Deux chambres de plain-pied, entre 11 et 12 m², offrent de beaux volumes et une LUMINOSITÉ équilibrée. . SALLE D'EAU MODERNE ET FONCTIONNELLE : Équipée d'une DOUCHE À L'ITALIENNE et d'un mobilier contemporain, la salle d'eau combine CONFORT et PRATICITÉ. . TERRASSE COUVERTE ET JARDIN PRIVATIF : La terrasse de 20 m² prolonge naturellement la pièce de vie. . GRAND GARAGE ET STATIONNEMENTS : Véritable atout de cette maison, le garage ouvert de 60 m² permet d'abriter plusieurs véhicules, d'aménager un atelier ou un espace de stockage. Jusqu'à 5 places privatives supplémentaires complètent ce confort rare en centre-ville. . ÉTAT GÉNÉRAL ET POTENTIEL : La structure est saine, la toiture en bon état et seuls quelques travaux de rafraîchissement (électricité, peinture) sont à prévoir. . ÉQUIPEMENTS ET CONFORT : Vous profiterez de VOLETS ROULANTS, d'un bon accès INTERNET HAUT DÉBIT et d'un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités. . CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! . Vous avez le projet de VENDRE à l'île de La Réunion ? Découvrez notre ESTIMATION EN LIGNE GRATUITE en 3 clics. . Grâce à notre EXPERTISE RECONNUE et notre MARKETING INNOVANT, votre AGENCE IMMO TRANSAC vous aide à vendre vite et au MEILLEUR PRIX. . Mme S. CARRON : “Un grand merci à l'équipe Immo Transac pour son accompagnement. Professionnalisme, écoute et efficacité jusqu'à la signature !” . Offrez-vous l'excellence immobilière à La Réunion avec l'AGENCE IMMO TRANSAC. Votre Allié Immobilier Réunionnais. DPE non requis. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.