Appartement 76m² à saint-priest

T4 rénové avec balcon Secteur recherché de Manissieux à Saint-PriestVous rêvez d'un appartement familial au calme, à deux pas des commodités, dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu ?Ce T4 traversant de 76 m², situé dans le secteur très prisé de Manissieux, combine confort, praticité et sérénité. Un cadre de vie rare : Niché au 2 et dernier étage d'une résidence calme, boisée et entièrement sécurisée, ce bien offre un environnement paisible à seulement quelques minutes du centre de Saint-Priest.La copropriété, composée de 24 lots, a récemment fait peau neuve : isolation par l'extérieur, façades refaites, VMC installée, menuiseries communes remplacées. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie durable, sans travaux à prévoir. Un intérieur soigné et fonctionnel : Entièrement rafraîchi (peintures, plafonds, sols), l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon idéal pour les repas en extérieur.La cuisine équipée est à la fois moderne et conviviale, parfaite pour une vie de famille.Côté nuit :- Deux chambres spacieuses de 12 et 10 m², exposées Ouest, chacune avec dressing intégré.- Une troisième chambre de 7,9 m² exposée Est, attenante à une buanderie.- Une salle de bains avec baignoire et double fenêtre. Confort et prestationsChauffage collectif gaz + climatisation réversible pour un confort optimal en toute saisonChaudière neuve (été 2025).Cave privative et place de parking (nombreuses places visiteurs disponibles) Emplacement idéalÀ seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports (bus à 1 min, tram à 5 min (en bus), accès autoroutes A43 et rocade en 2 min, vous profitez du parfait équilibre entre vie citadine et quiétude résidentielle. Informations complémentairesDPE : Classe DCharges maîtriséesCopropriété sécurisée, fermée et bien entretenue Un appartement idéal pour une petite famille ou un jeune couple cherchant à s'installer dans un cadre verdoyant, proche de tout, sans compromis sur le confort ni sur la tranquillité.À ce prix-là, c'est une opportunité à ne pas laisser passer !Contactez-moi vite au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite !Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.comUn rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au [Coordonnées masquées].