À 6 km de Brive-la-Gaillarde, cette maison de 115 m² présente un excellent potentiel de rénovation, idéale pour un premier achat et/ou un projet locatif.
Elle se compose dun séjour lumineux avec balcon sud, dune cuisine indépendante, de 4 chambres, dune salle deau au rez-de-chaussée et dune salle de bains à létage.
Un grand sous-sol avec garage offre des possibilités de stockage ou daménagement.
Le terrain clos de plus de 562 m² est facile à entretenir et comprend un cabanon isolé et électrifié, utile pour un bureau ou un espace complémentaire.
Atouts localisation : commerces, écoles, services à proximité ; accès rapide A20/A89 ; gares à moins de 10 minutes.
Contactez- moi pour plus de renseignements.
Evan DAYRE
Conseiller en immobilier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 991 198 433 E.I
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Elle se compose dun séjour lumineux avec balcon sud, dune cuisine indépendante, de 4 chambres, dune salle deau au rez-de-chaussée et dune salle de bains à létage.
Un grand sous-sol avec garage offre des possibilités de stockage ou daménagement.
Le terrain clos de plus de 562 m² est facile à entretenir et comprend un cabanon isolé et électrifié, utile pour un bureau ou un espace complémentaire.
Atouts localisation : commerces, écoles, services à proximité ; accès rapide A20/A89 ; gares à moins de 10 minutes.
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Evan DAYRE
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RSAC : 991 198 433 E.I
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à saint-pantaleon-de-larche
160 900 €
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