Maison 105m² à mudaison

Mudaison, votre agence Riben Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison de 2003.
A 5 minutes à pieds du centre village, au calme d'une impasse, vous serez séduit par un environnement agréable et la proximité de la nature.

D'une surface de 105m² habitable de plain pied, elle est dotée d'une entrée accueillante.
La pièce avec vivre avec cuisine récente totalise plus de 45 m². Elle est baignée de lumière avec ses larges ouvertures sur 3 expositions, et équipée d'une climatisation réversible.
Une grande terrasse d'angle carrelée vient relier ces espaces par l'extérieur, avec une partie couverte d'une grande pergola Bioclimatique étanche.
De là, vous contemplerez le jardin luxuriant avec ses pelouses et plantes exotiques.

Côté nuit, elle à l'avantage de disposer de 4 chambres, chacune de plus de 10 m², une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. Une climatisation réversible dans le couloir permet de réchauffer ou rafraîchir tout cet espace.
Côté pratique, le garage est prolongé d'un coin buanderie/cellier fermé accessible depuis le couloir.

Revenons à l'extérieur, où se trouve un bel espace de baignade, avec sa piscine traditionnelle sur-mesure en structure béton et ses plages, une grande allée sur l'avant pour rentrer des véhicules, et un espace arrière pour créer par exemple une aire de jeux, un terrain de pétanque ou un espace clos pour un animal de compagnie.
Pour entretenir ces beaux espaces, elle dispose d'un arrosage automatique et d'un forage.
Cette maison est une première main (les propriétaires actuels l'ont fait construire).

Bien sûr quelques améliorations ou mises au gout du jour peuvent être envisagées, mais elle est soigneusement décorée et entretenue, intérieur comme extérieur.

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 489000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de IMPERIALE BENJAMIN Agent Commercial immatriculé au RSAC / SIRET : 52389278400035