143 640 €
126 m² / 2 433 m²
5 pièces
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
A Moutiers sur Lay, découvrez cette maison de plain pied non mitoyenne de 126 m² habitables avec 2 chambres, 2 vérandas et un grand terrain arboré et boisé.
Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie avec salon/ salle à manger, poutres apparentes et cheminée insert, donnant sur une agréable véranda chauffée de 34,75 m².
A l'arrière une deuxième véranda de près de 30 m², exposée Sud Ouest, avec un patio, vous permettra d'apprécier le jardin, sans aucun vis à vis.
Vous disposerez également d'une cuisine aménagée à rafraîchir avec une buanderie attenante qui correspond à l'ancien garage. Dans cette pièce carrelée, une mezzanine vous sera très utile pour le stockage et deux baies vitrées la rendent très lumineuse. Consultez le plan pour vos projets d'agencement !
L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau en bon état avec douche, meuble vasque, sèche serviettes. WC séparés.
Vous pourrez stocker et ranger vos outils de jardinage dans la réserve de 11,33 m² située sur le côté de la maison et donnant sur le jardin.
Depuis la cour, empruntez un petit passage piétonnier qui descend sur la deuxième partie du terrain (avec un forage).
Visitez cette maison proche de la nature dans un village charmant, située à seulement 10 minutes de Mareuil sur Lay et de Sainte Hermine.
Le tout sur 2433 m².
Travaux à prévoir.
Audit énergétique avec estimatif des travaux disponible sur demande.
PLAN, VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES POUR CE BIEN !
Renseignements et visites : Marie Brochard [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 et 3640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 85[Coordonnées masquées]00339
A Moutiers sur Lay, découvrez cette maison de plain pied non mitoyenne de 126 m² habitables avec 2 chambres, 2 vérandas et un grand terrain arboré et boisé.
Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie avec salon/ salle à manger, poutres apparentes et cheminée insert, donnant sur une agréable véranda chauffée de 34,75 m².
A l'arrière une deuxième véranda de près de 30 m², exposée Sud Ouest, avec un patio, vous permettra d'apprécier le jardin, sans aucun vis à vis.
Vous disposerez également d'une cuisine aménagée à rafraîchir avec une buanderie attenante qui correspond à l'ancien garage. Dans cette pièce carrelée, une mezzanine vous sera très utile pour le stockage et deux baies vitrées la rendent très lumineuse. Consultez le plan pour vos projets d'agencement !
L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau en bon état avec douche, meuble vasque, sèche serviettes. WC séparés.
Vous pourrez stocker et ranger vos outils de jardinage dans la réserve de 11,33 m² située sur le côté de la maison et donnant sur le jardin.
Depuis la cour, empruntez un petit passage piétonnier qui descend sur la deuxième partie du terrain (avec un forage).
Visitez cette maison proche de la nature dans un village charmant, située à seulement 10 minutes de Mareuil sur Lay et de Sainte Hermine.
Le tout sur 2433 m².
Travaux à prévoir.
Audit énergétique avec estimatif des travaux disponible sur demande.
PLAN, VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES POUR CE BIEN !
Renseignements et visites : Marie Brochard [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 et 3640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 85[Coordonnées masquées]00339
Référence: VM8805-BROCHARD
Honoraires d'agence de 6.4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 126m² à moutiers-sur-le-lay
143 640 €
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