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A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER : RENNES - LEON BOURGEOIS - RUE DE VERN. Dans une copropriété récemment ravalée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 76,98 m², situé au 4e étage avec ascenseur. Ce bien lumineux et soigneusement décoré vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil. La cuisine aménagée et entièrement équipée, spacieuse, s'ouvre sur un second balcon. L'espace nuit comprend trois belles chambres (toutes de plus de 10 m²), un espace dressing/rangement, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acheter un supplément un garage !!! Emplacement recherché : commerces, écoles et transports au pied de la résidence, à deux pas du parc et du centre-ville. Un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer confort et proximité ! Réf : 4071AL CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Nombre de lots de copropriété : 462 dont 156 lots d'habitation Charges annuelles : 1298 EUR. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES Tél : [Coordonnées masquées] Au prix de 239 925 EUR FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 228 500 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 4071AL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 462. Charges de copropriété : 1785 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 76m² à rennes
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