Name: Cannes - palm beach - studio - terrasse - cave - ouest - renove
SKU: 1458
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

260 000 €

21 m²

1 pièce

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Situé dans le prestigieux secteur du Palm Beach, à deux pas des plages, commerces et écoles, découvrez ce superbe studio entièrement rénové, alliant confort, modernité et emplacement d’exception.

Nichée dans une résidence sécurisée avec gardien, cette belle adresse bénéficie d’un accès direct à la plage et au boulevard Eugène Gazagnaire, l’une des promenades les plus prisées de Cannes.

L’appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d’une entrée avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’ouvrant sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse aménagée, exposée ouest et sans vis-à-vis — un véritable coin de détente au soleil.

Une cave complète ce bien rare sur le marché.
Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre de charme au cœur de la Côte d’Azur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
”

Référence: 1458
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2023

Coûts annuels estimés : 380 € - 530 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr