SOUS COMPROMIS DE VENTE : Laforêt vous présente en exclusivité : Très bien situé, à 10 min. de l'aéroport de Nice. Près du bord de mer, dans le quartier prisé des Vespins : Studio meublé de 25 m2 env (24,15 carrez), pour 1 à 4 personnes, avec coin nuit (lit superposé). Au calme, et en étage élevé. Il bénéficie d'un balcon à la vue dégagée, et d'une belle luminosité (exposition Est). L'appartement meublé se situe dans une résidence de tourisme avec grande piscine, tennis (voir photo d'ensemble), et de nombreux parkings. Vous apprécierez aussi de la proximité du port pittoresque du Cros de Cagnes, et du bord de mer piéton de St Laurent : avec ses nombreux restaurants, et sa promenade jusqu'au grand centre commercial de Cap 3000. Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre, ce studio meublé est facile à louer quand vous n'y êtes pas, pour couvrir vos charges par exemple. Les charges comprennent le chauffage et climatisation, l'eau froide, et les parties communes. Pour plus d'informations ou une visite, contacter Mme GIraud, laforêt [Coordonnées masquées] Copropriété de 209 lots - dont 209 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2492 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 209. Charges de copropriété : 2492 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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