Paris 14ème, proche mairie du 14ème

Rue Bénard, dans une charmante rue à sens unique, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien récemment ravalé, découvrez ce studio de 15 m² au charme indéniable. Dès l'entrée, le plan est optimisé grâce à plusieurs rangements, assurant un confort de vie idéal. La pièce principale, baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres, dévoile un espace de vie harmonieux, sublimé par une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir ou télétravailler dans un cadre soigné. A l'abri des regards et de l'agitation, l'espace nuit en mezzanine, accessible par un escalier, offre un cocon parfaitement isolé, propice au repos et à la sérénité. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble, intégrant toilettes et espace buanderie, pour un quotidien facilité et parfaitement organisé. Belle hauteur sous plafond, agencement optimisé et lumière traversante font de ce studio un lieu de vie à part, où chaque espace est valorisé avec justesse et harmonie. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien unique. A noter : Le bien est vendu loué en meublé, bail en cours jusqu'en avril 2026, assurant une rentabilité immédiate dans un secteur à forte demande. Loyer mensuel de 680 euros charges comprises. Un studio raffiné, bien pensé, idéal pour un investissement locatif pérenne et un futur pied-à-terre de qualité. Idéalement situé, le bien est proche de toutes commodités. L.4, L.6, L.13, RER B, Bus. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630 euros.